Prix au m2 Rue des Americains à Hautmont (59)
Le prix immobilier Rue des Americains à Hautmont est de 1 041 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 135 €/m2) et 45.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue des Americains en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Americains à Hautmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 843 € à 7 778 €, soit un écart de 822%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hautmont
Rue des Americains fait partie des rues les plus abordables de Hautmont. Le prix au m2 y est 8.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 934 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Americains ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 041 €/m2
Au revenu médian de Hautmont (15 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Americains dans le contexte de Hautmont
Hautmont compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hautmont
Principales rues de Hautmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Boussieres | 3 177 € | 12 941 € | 1 345 € | 16 |
| Route de Landrecies | 1 111 € | - | 1 111 € | 9 |
| Avenue Gambetta | 724 € | - | 623 € | 8 |
| Rue Beaufort | 4 231 € | - | 4 231 € | 7 |
| Rue de la Galere | 519 € | - | 519 € | 6 |
| Rue du Blanc Pignon | 1 532 € | - | 1 532 € | 6 |
| Place du General de Gaulle | 2 324 € | - | - | 5 |
| Rue Guillain | 1 439 € | - | 1 439 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Americains à Hautmont ?
Le prix médian au m2 Rue des Americains est de 1 041 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 843 € à 7 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Americains est-elle chère par rapport à Hautmont ?
Rue des Americains est en dessous de la moyenne de Hautmont. Le prix médian de la commune est de 1 135 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Americains se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Americains ?
Sur la base du prix médian de 1 041 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Americains coute environ 52 055 €. Ce montant peut varier de 42 169 € à 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Americains à Hautmont ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.