Prix au m2 Rue du Blanc Pignon à Hautmont (59)
Le prix immobilier Rue du Blanc Pignon à Hautmont est de 1 532 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 135 €/m2) et 20.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue du Blanc Pignon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Blanc Pignon à Hautmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 532 € à 4 941 €, soit un écart de 829%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hautmont
Rue du Blanc Pignon se situe au-dessus de la médiane des prix à Hautmont. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 410 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Blanc Pignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 532 €/m2
Au revenu médian de Hautmont (15 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Blanc Pignon dans le contexte de Hautmont
Hautmont compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 91 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hautmont
Principales rues de Hautmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Boussieres | 3 177 € | 12 941 € | 1 345 € | 16 |
| Route de Landrecies | 1 111 € | - | 1 111 € | 9 |
| Avenue Gambetta | 724 € | - | 623 € | 8 |
| Rue Beaufort | 4 231 € | - | 4 231 € | 7 |
| Rue de la Galere | 519 € | - | 519 € | 6 |
| Place du General de Gaulle | 2 324 € | - | - | 5 |
| Rue Guillain | 1 439 € | - | 1 439 € | 5 |
| Rue des Americains | 1 041 € | - | 1 041 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Blanc Pignon à Hautmont ?
Le prix médian au m2 Rue du Blanc Pignon est de 1 532 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 532 € à 4 941 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Blanc Pignon est-elle chère par rapport à Hautmont ?
Rue du Blanc Pignon est nettement au-dessus de la moyenne de Hautmont. Le prix médian de la commune est de 1 135 €/m2, soit 34.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Blanc Pignon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Blanc Pignon ?
Sur la base du prix médian de 1 532 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Blanc Pignon coute environ 76 583 €. Ce montant peut varier de 26 583 € à 247 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.