Prix au m2 Rue de Merville à Haverskerque (59)
Le prix immobilier Rue de Merville à Haverskerque est de 2 179 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 991 €/m2) et 13.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue de Merville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Merville à Haverskerque. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 2 857 €, soit un écart de 471%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Merville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 179 €/m2
Au revenu médian de Haverskerque (22 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Merville dans le contexte de Haverskerque
Haverskerque compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Haverskerque
Principales rues de Haverskerque classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Onze Novembre | 1 036 € | - | 1 036 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Merville à Haverskerque ?
Le prix médian au m2 Rue de Merville est de 2 179 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Merville est-elle chère par rapport à Haverskerque ?
Rue de Merville est au-dessus de la moyenne de Haverskerque. Le prix médian de la commune est de 1 991 €/m2, soit 9.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Merville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Merville ?
Sur la base du prix médian de 2 179 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Merville coute environ 108 974 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.