Prix au m2 Avenue Jean Bart à Hazebrouck (59)
Le prix immobilier Avenue Jean Bart à Hazebrouck est de 1 412 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 26.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Avenue Jean Bart en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Jean Bart à Hazebrouck. Les prix au m2 s'échelonnent de 874 € à 4 044 €, soit un écart de 363%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hazebrouck
Avenue Jean Bart fait partie des rues les plus abordables de Hazebrouck. Le prix au m2 y est 26.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Bart ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 412 €/m2
Au revenu médian de Hazebrouck (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Bart dans le contexte de Hazebrouck
Hazebrouck compte 309 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hazebrouck
Principales rues de Hazebrouck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vieux Berquin | 1 611 € | 7 891 € | 1 412 € | 21 |
| Rue d Aire | 1 735 € | - | 1 655 € | 14 |
| Rue de la Clef | 1 906 € | 2 262 € | - | 11 |
| Rue de Merville | 1 458 € | - | 1 458 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 380 € | 2 411 € | - | 8 |
| Avenue de Saint Omer | 1 541 € | - | 1 583 € | 8 |
| Avenue des Flandres | 1 948 € | - | 2 289 € | 8 |
| Rue Notre Dame | 1 706 € | - | 2 006 € | 7 |
| Rue de la sous Prefecture | 1 406 € | - | 1 333 € | 7 |
| Rue Verlyck | 2 065 € | - | 2 065 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Bart à Hazebrouck ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Bart est de 1 412 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 874 € à 4 044 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Bart est-elle chère par rapport à Hazebrouck ?
Avenue Jean Bart est nettement en dessous de la moyenne de Hazebrouck. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 26.6% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Avenue Jean Bart se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Bart ?
Sur la base du prix médian de 1 412 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Bart coute environ 70 599 €. Ce montant peut varier de 43 690 € à 202 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.