Prix au m2 Rue de la Clef à Hazebrouck (59)
Le prix immobilier Rue de la Clef à Hazebrouck est de 1 906 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 0.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de la Clef en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de la Clef à Hazebrouck. Les prix au m2 s'échelonnent de 743 € à 5 235 €, soit un écart de 605%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hazebrouck
Rue de la Clef se situe au-dessus de la médiane des prix à Hazebrouck. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Clef ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 906 €/m2
Au revenu médian de Hazebrouck (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Clef dans le contexte de Hazebrouck
Hazebrouck compte 309 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hazebrouck
Principales rues de Hazebrouck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vieux Berquin | 1 611 € | 7 891 € | 1 412 € | 21 |
| Rue d Aire | 1 735 € | - | 1 655 € | 14 |
| Rue de Merville | 1 458 € | - | 1 458 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 380 € | 2 411 € | - | 8 |
| Avenue de Saint Omer | 1 541 € | - | 1 583 € | 8 |
| Avenue Jean Bart | 1 412 € | - | 1 364 € | 8 |
| Avenue des Flandres | 1 948 € | - | 2 289 € | 8 |
| Rue Notre Dame | 1 706 € | - | 2 006 € | 7 |
| Rue de la sous Prefecture | 1 406 € | - | 1 333 € | 7 |
| Rue Verlyck | 2 065 € | - | 2 065 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Clef à Hazebrouck ?
Le prix médian au m2 Rue de la Clef est de 1 906 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 743 € à 5 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Clef est-elle chère par rapport à Hazebrouck ?
Rue de la Clef est dans la moyenne de Hazebrouck. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue de la Clef se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Clef ?
Sur la base du prix médian de 1 906 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Clef coute environ 95 323 €. Ce montant peut varier de 37 129 € à 261 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Clef à Hazebrouck ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.