Prix au m2 Rue du Presbytere à Hazebrouck (59)
Le prix immobilier Rue du Presbytere à Hazebrouck est de 2 922 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 52.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 199 m².
📊 Rue du Presbytere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Presbytere à Hazebrouck. Les prix au m2 s'échelonnent de 435 € à 4 257 €, soit un écart de 879%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 199 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hazebrouck
Rue du Presbytere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Hazebrouck. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 822 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Presbytere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 922 €/m2
Au revenu médian de Hazebrouck (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Presbytere dans le contexte de Hazebrouck
Hazebrouck compte 309 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hazebrouck
Principales rues de Hazebrouck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vieux Berquin | 1 611 € | 7 891 € | 1 412 € | 21 |
| Rue d Aire | 1 735 € | - | 1 655 € | 14 |
| Rue de la Clef | 1 906 € | 2 262 € | - | 11 |
| Rue de Merville | 1 458 € | - | 1 458 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 380 € | 2 411 € | - | 8 |
| Avenue de Saint Omer | 1 541 € | - | 1 583 € | 8 |
| Avenue Jean Bart | 1 412 € | - | 1 364 € | 8 |
| Avenue des Flandres | 1 948 € | - | 2 289 € | 8 |
| Rue Notre Dame | 1 706 € | - | 2 006 € | 7 |
| Rue de la sous Prefecture | 1 406 € | - | 1 333 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Presbytere à Hazebrouck ?
Le prix médian au m2 Rue du Presbytere est de 2 922 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 435 € à 4 257 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Presbytere est-elle chère par rapport à Hazebrouck ?
Rue du Presbytere est nettement au-dessus de la moyenne de Hazebrouck. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 51.9% de moins que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue du Presbytere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Presbytere ?
Sur la base du prix médian de 2 922 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Presbytere coute environ 146 079 €. Ce montant peut varier de 21 739 € à 212 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.