Prix au m2 Rue Louis Pasteur à Hazebrouck (59)
Le prix immobilier Rue Louis Pasteur à Hazebrouck est de 1 851 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Louis Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Pasteur à Hazebrouck. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 400 € à 2 296 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hazebrouck
Rue Louis Pasteur se situe au-dessus de la médiane des prix à Hazebrouck. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 896 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 851 €/m2
Au revenu médian de Hazebrouck (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Pasteur dans le contexte de Hazebrouck
Hazebrouck compte 309 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hazebrouck
Principales rues de Hazebrouck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vieux Berquin | 1 611 € | 7 891 € | 1 412 € | 21 |
| Rue d Aire | 1 735 € | - | 1 655 € | 14 |
| Rue de la Clef | 1 906 € | 2 262 € | - | 11 |
| Rue de Merville | 1 458 € | - | 1 458 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 380 € | 2 411 € | - | 8 |
| Avenue de Saint Omer | 1 541 € | - | 1 583 € | 8 |
| Avenue Jean Bart | 1 412 € | - | 1 364 € | 8 |
| Avenue des Flandres | 1 948 € | - | 2 289 € | 8 |
| Rue Notre Dame | 1 706 € | - | 2 006 € | 7 |
| Rue de la sous Prefecture | 1 406 € | - | 1 333 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Pasteur à Hazebrouck ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Pasteur est de 1 851 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 400 € à 2 296 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Pasteur est-elle chère par rapport à Hazebrouck ?
Rue Louis Pasteur est dans la moyenne de Hazebrouck. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Louis Pasteur se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 1 851 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Pasteur coute environ 92 568 €. Ce montant peut varier de 70 000 € à 114 796 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.