Prix au m2 Rue Notre Dame à Hazebrouck (59)
Le prix immobilier Rue Notre Dame à Hazebrouck est de 1 706 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 923 €/m2) et 11.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Rue Notre Dame en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Notre Dame à Hazebrouck. Les prix au m2 s'échelonnent de 512 € à 2 474 €, soit un écart de 383%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hazebrouck
Rue Notre Dame se situe en dessous de la médiane des prix à Hazebrouck. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 962 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 706 €/m2
Au revenu médian de Hazebrouck (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Notre Dame dans le contexte de Hazebrouck
Hazebrouck compte 309 transactions immobilières en 2024 réparties sur 22 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hazebrouck
Principales rues de Hazebrouck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vieux Berquin | 1 611 € | 7 891 € | 1 412 € | 21 |
| Rue d Aire | 1 735 € | - | 1 655 € | 14 |
| Rue de la Clef | 1 906 € | 2 262 € | - | 11 |
| Rue de Merville | 1 458 € | - | 1 458 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 380 € | 2 411 € | - | 8 |
| Avenue de Saint Omer | 1 541 € | - | 1 583 € | 8 |
| Avenue Jean Bart | 1 412 € | - | 1 364 € | 8 |
| Avenue des Flandres | 1 948 € | - | 2 289 € | 8 |
| Rue de la sous Prefecture | 1 406 € | - | 1 333 € | 7 |
| Rue Verlyck | 2 065 € | - | 2 065 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Notre Dame à Hazebrouck ?
Le prix médian au m2 Rue Notre Dame est de 1 706 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 512 € à 2 474 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Notre Dame est-elle chère par rapport à Hazebrouck ?
Rue Notre Dame est en dessous de la moyenne de Hazebrouck. Le prix médian de la commune est de 1 923 €/m2, soit 11.3% de plus que cette rue. Sur 22 rues analysées, Rue Notre Dame se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 1 706 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Notre Dame coute environ 85 294 €. Ce montant peut varier de 25 598 € à 123 680 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.