Prix au m2 Rue Louis Loucheur à Hem (59)
Le prix immobilier Rue Louis Loucheur à Hem est de 2 932 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 853 €/m2) et 52.7% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue Louis Loucheur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Louis Loucheur à Hem. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 778 € à 19 231 €, soit un écart de 592%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hem
Rue Louis Loucheur se situe en dessous de la médiane des prix à Hem. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Loucheur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 932 €/m2
Au revenu médian de Hem (21 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Louis Loucheur dans le contexte de Hem
Hem compte 193 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hem
Principales rues de Hem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 397 € | - | 2 397 € | 16 |
| Rue de Croix | 15 385 € | - | - | 11 |
| Rue Jean Jaures | 8 333 € | 26 471 € | 3 679 € | 9 |
| Rue Gustave Nadaud | 1 827 € | - | 1 827 € | 6 |
| Rue de Sailly | 4 998 € | - | 4 998 € | 6 |
| Rue du Trie | 5 672 € | - | 5 672 € | 5 |
| Rue du Gal Leclerc | 2 573 € | - | 2 573 € | 5 |
| Rue du Lin | 3 594 € | - | - | 5 |
| Boulevard Clemenceau | 3 392 € | - | 3 392 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Loucheur à Hem ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Loucheur est de 2 932 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 778 € à 19 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Loucheur est-elle chère par rapport à Hem ?
Rue Louis Loucheur est dans la moyenne de Hem. Le prix médian de la commune est de 2 853 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Louis Loucheur se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Loucheur ?
Sur la base du prix médian de 2 932 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Loucheur coute environ 146 580 €. Ce montant peut varier de 138 889 € à 961 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.