Prix au m2 Rue Emir Doffenies à Hergnies (59)
Le prix immobilier Rue Emir Doffenies à Hergnies est de 1 868 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 031 €/m2) et 2.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue Emir Doffenies en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Emir Doffenies à Hergnies. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 2 624 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 910 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emir Doffenies ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 868 €/m2
Au revenu médian de Hergnies (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emir Doffenies dans le contexte de Hergnies
Hergnies compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hergnies
Principales rues de Hergnies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emir Doffenies à Hergnies ?
Le prix médian au m2 Rue Emir Doffenies est de 1 868 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 2 624 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emir Doffenies est-elle chère par rapport à Hergnies ?
Rue Emir Doffenies est en dessous de la moyenne de Hergnies. Le prix médian de la commune est de 2 031 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Emir Doffenies se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emir Doffenies ?
Sur la base du prix médian de 1 868 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emir Doffenies coute environ 93 395 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 131 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.