Prix au m2 Rue Gustave Delory à Hérin (59)
Le prix immobilier Rue Gustave Delory à Hérin est de 2 070 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 292 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue Gustave Delory en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Gustave Delory à Hérin. Les prix au m2 s'échelonnent de 641 € à 2 433 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 792 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gustave Delory ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 070 €/m2
Au revenu médian de Hérin (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gustave Delory dans le contexte de Hérin
Hérin compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérin
Principales rues de Hérin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Rousseau | 798 € | - | 798 € | 5 |
| Rue Emile Zola | 1 188 € | - | 1 188 € | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gustave Delory à Hérin ?
Le prix médian au m2 Rue Gustave Delory est de 2 070 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 641 € à 2 433 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gustave Delory est-elle chère par rapport à Hérin ?
Rue Gustave Delory est nettement au-dessus de la moyenne de Hérin. Le prix médian de la commune est de 1 292 €/m2, soit 60.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Gustave Delory se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gustave Delory ?
Sur la base du prix médian de 2 070 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gustave Delory coute environ 103 516 €. Ce montant peut varier de 32 052 € à 121 635 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.