Prix au m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Hérin (59)
Le prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau à Hérin est de 798 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 292 €/m2) et 58.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Rue Jean Jacques Rousseau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Jacques Rousseau à Hérin. Les prix au m2 s'échelonnent de 367 € à 1 048 €, soit un écart de 186%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 681 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jacques Rousseau ?
Estimations basées sur le prix médian de 798 €/m2
Au revenu médian de Hérin (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jacques Rousseau dans le contexte de Hérin
Hérin compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérin
Principales rues de Hérin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Delory | 2 070 € | - | 2 070 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 1 188 € | - | 1 188 € | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jacques Rousseau à Hérin ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jacques Rousseau est de 798 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 367 € à 1 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jacques Rousseau est-elle chère par rapport à Hérin ?
Rue Jean Jacques Rousseau est nettement en dessous de la moyenne de Hérin. Le prix médian de la commune est de 1 292 €/m2, soit 38.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Jean Jacques Rousseau se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jacques Rousseau ?
Sur la base du prix médian de 798 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jacques Rousseau coute environ 39 920 €. Ce montant peut varier de 18 334 € à 52 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.