Prix au m2 Rue Laurent Niogret à Hon-Hergies (59)
Le prix immobilier Rue Laurent Niogret à Hon-Hergies est de 2 735 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 991 €/m2) et 42.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue Laurent Niogret en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Laurent Niogret à Hon-Hergies. Les prix au m2 s'échelonnent de 897 € à 2 808 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 911 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Laurent Niogret ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 735 €/m2
Au revenu médian de Hon-Hergies (23 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Laurent Niogret dans le contexte de Hon-Hergies
Hon-Hergies compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hon-Hergies
Principales rues de Hon-Hergies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Haig le Pre Navart | 5 496 € | - | 5 496 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Laurent Niogret à Hon-Hergies ?
Le prix médian au m2 Rue Laurent Niogret est de 2 735 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 897 € à 2 808 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Laurent Niogret est-elle chère par rapport à Hon-Hergies ?
Rue Laurent Niogret est nettement au-dessus de la moyenne de Hon-Hergies. Le prix médian de la commune est de 1 991 €/m2, soit 37.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Laurent Niogret se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Laurent Niogret ?
Sur la base du prix médian de 2 735 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Laurent Niogret coute environ 136 766 €. Ce montant peut varier de 44 837 € à 140 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.