Prix au m2 Rue Blaise à Hornaing (59)
Le prix immobilier Rue Blaise à Hornaing est de 1 198 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 788 €/m2) et 37.6% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue Blaise en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Blaise à Hornaing. Les prix au m2 s'échelonnent de 941 € à 1 588 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 647 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Blaise ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 198 €/m2
Au revenu médian de Hornaing (19 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Blaise dans le contexte de Hornaing
Hornaing compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 93 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hornaing
Principales rues de Hornaing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 2 319 € | - | 2 319 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Blaise à Hornaing ?
Le prix médian au m2 Rue Blaise est de 1 198 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 941 € à 1 588 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Blaise est-elle chère par rapport à Hornaing ?
Rue Blaise est nettement en dessous de la moyenne de Hornaing. Le prix médian de la commune est de 1 788 €/m2, soit 33% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Blaise se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Blaise ?
Sur la base du prix médian de 1 198 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Blaise coute environ 59 905 €. Ce montant peut varier de 47 037 € à 79 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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