Prix au m2 Rue Roger Salengro à Houplin-Ancoisne (59)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Houplin-Ancoisne est de 10 415 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 513 €/m2) et 442.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Houplin-Ancoisne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 313 € à 11 248 €, soit un écart de 756%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 935 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Roger Salengro
Les appartements Rue Roger Salengro sont 411% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 520 741 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 256 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 415 €/m2
Au revenu médian de Houplin-Ancoisne (24 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Houplin-Ancoisne
Houplin-Ancoisne compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Houplin-Ancoisne
Principales rues de Houplin-Ancoisne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 491 € | - | 1 625 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Houplin-Ancoisne ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 10 415 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 313 € à 11 248 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Roger Salengro ?
Les appartements s'échangent à 11 248 €/m2 et les maisons à 2 200 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Houplin-Ancoisne ?
Rue Roger Salengro est nettement au-dessus de la moyenne de Houplin-Ancoisne. Le prix médian de la commune est de 2 513 €/m2, soit 314.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 10 415 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 520 741 €. Ce montant peut varier de 65 667 € à 562 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.