Prix au m2 Rue de la Liberte à Iwuy (59)
Le prix immobilier Rue de la Liberte à Iwuy est de 2 122 €/m2 en médiane, d'après 38 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 673 €/m2) et 10.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de la Liberte en chiffres
En 2024, 38 biens ont été vendus Rue de la Liberte à Iwuy. Les prix au m2 s'échelonnent de 149 € à 2 900 €, soit un écart de 1840%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 751 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Liberte
Les appartements Rue de la Liberte sont 33% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 106 097 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 67 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 122 €/m2
Au revenu médian de Iwuy (18 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberte dans le contexte de Iwuy
Iwuy compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Iwuy
Principales rues de Iwuy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Quatre Septembre | 904 € | - | 904 € | 5 |
| Rue des Martyrs | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
| Rue de l Egalite | 2 229 € | - | 2 229 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberte à Iwuy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberte est de 2 122 €/m2 en 2024, basé sur 38 transactions enregistrées. Les prix varient de 149 € à 2 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Liberte ?
Les appartements s'échangent à 2 231 €/m2 et les maisons à 1 673 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Liberte est-elle chère par rapport à Iwuy ?
Rue de la Liberte est nettement au-dessus de la moyenne de Iwuy. Le prix médian de la commune est de 1 673 €/m2, soit 26.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Liberte se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 2 122 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberte coute environ 106 097 €. Ce montant peut varier de 7 474 € à 145 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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