Prix au m2 Rue des Martyrs à Iwuy (59)
Le prix immobilier Rue des Martyrs à Iwuy est de 1 786 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 673 €/m2) et 7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Martyrs en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Martyrs à Iwuy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 051 € à 3 262 €, soit un écart de 210%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 210 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Martyrs ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 786 €/m2
Au revenu médian de Iwuy (18 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Martyrs dans le contexte de Iwuy
Iwuy compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Iwuy
Principales rues de Iwuy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 2 122 € | 2 231 € | 1 673 € | 38 |
| Rue du Quatre Septembre | 904 € | - | 904 € | 5 |
| Rue de l Egalite | 2 229 € | - | 2 229 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Martyrs à Iwuy ?
Le prix médian au m2 Rue des Martyrs est de 1 786 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 051 € à 3 262 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Martyrs est-elle chère par rapport à Iwuy ?
Rue des Martyrs est au-dessus de la moyenne de Iwuy. Le prix médian de la commune est de 1 673 €/m2, soit 6.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Martyrs se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Martyrs ?
Sur la base du prix médian de 1 786 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Martyrs coute environ 89 286 €. Ce montant peut varier de 52 557 € à 163 077 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.