Prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Iwuy (59)
Le prix immobilier Rue du Quatre Septembre à Iwuy est de 904 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 673 €/m2) et 52.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue du Quatre Septembre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Quatre Septembre à Iwuy. Les prix au m2 s'échelonnent de 662 € à 1 538 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 877 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Quatre Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 904 €/m2
Au revenu médian de Iwuy (18 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Quatre Septembre dans le contexte de Iwuy
Iwuy compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Iwuy
Principales rues de Iwuy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 2 122 € | 2 231 € | 1 673 € | 38 |
| Rue des Martyrs | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
| Rue de l Egalite | 2 229 € | - | 2 229 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Quatre Septembre à Iwuy ?
Le prix médian au m2 Rue du Quatre Septembre est de 904 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 662 € à 1 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Quatre Septembre est-elle chère par rapport à Iwuy ?
Rue du Quatre Septembre est nettement en dessous de la moyenne de Iwuy. Le prix médian de la commune est de 1 673 €/m2, soit 46% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Quatre Septembre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre ?
Sur la base du prix médian de 904 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Quatre Septembre coute environ 45 213 €. Ce montant peut varier de 33 083 € à 76 910 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.