Prix au m2 Rue de Solre sur Sambre à Jeumont (59)
Le prix immobilier Rue de Solre sur Sambre à Jeumont est de 1 227 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 204 €/m2) et 36.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue de Solre sur Sambre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Solre sur Sambre à Jeumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 439 € à 1 917 €, soit un écart de 337%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Jeumont
Rue de Solre sur Sambre se situe au-dessus de la médiane des prix à Jeumont. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 478 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Solre sur Sambre
Les appartements Rue de Solre sur Sambre sont 98% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 61 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 99 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Solre sur Sambre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 227 €/m2
Au revenu médian de Jeumont (16 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Solre sur Sambre dans le contexte de Jeumont
Jeumont compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jeumont
Principales rues de Jeumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Blum | 816 € | - | 816 € | 8 |
| Rue Moise Rampanaux | 1 055 € | - | 1 055 € | 8 |
| Rue Gambetta | 1 556 € | - | 1 461 € | 7 |
| Rue Jean Jaures | 621 € | - | - | 5 |
| Rue Roger Salengro | 1 535 € | - | 1 535 € | 5 |
| Vc Tenret | 4 242 € | 4 242 € | - | 5 |
| Boulevard Francois Broussais | 1 111 € | - | 1 050 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Solre sur Sambre à Jeumont ?
Le prix médian au m2 Rue de Solre sur Sambre est de 1 227 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 439 € à 1 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Solre sur Sambre ?
Les appartements s'échangent à 1 572 €/m2 et les maisons à 794 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Solre sur Sambre est-elle chère par rapport à Jeumont ?
Rue de Solre sur Sambre est dans la moyenne de Jeumont. Le prix médian de la commune est de 1 204 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Solre sur Sambre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Solre sur Sambre ?
Sur la base du prix médian de 1 227 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Solre sur Sambre coute environ 61 334 €. Ce montant peut varier de 21 930 € à 95 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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