Prix au m2 Rue Leon Blum à Jeumont (59)
Le prix immobilier Rue Leon Blum à Jeumont est de 816 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 204 €/m2) et 57.5% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue Leon Blum en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Leon Blum à Jeumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 404 € à 1 538 €, soit un écart de 281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Jeumont
Rue Leon Blum fait partie des rues les plus abordables de Jeumont. Le prix au m2 y est 32.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 134 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 816 €/m2
Au revenu médian de Jeumont (16 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Blum dans le contexte de Jeumont
Jeumont compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jeumont
Principales rues de Jeumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Moise Rampanaux | 1 055 € | - | 1 055 € | 8 |
| Rue Gambetta | 1 556 € | - | 1 461 € | 7 |
| Rue de Solre sur Sambre | 1 227 € | 1 572 € | 794 € | 7 |
| Rue Jean Jaures | 621 € | - | - | 5 |
| Rue Roger Salengro | 1 535 € | - | 1 535 € | 5 |
| Vc Tenret | 4 242 € | 4 242 € | - | 5 |
| Boulevard Francois Broussais | 1 111 € | - | 1 050 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Blum à Jeumont ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Blum est de 816 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 404 € à 1 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Blum est-elle chère par rapport à Jeumont ?
Rue Leon Blum est nettement en dessous de la moyenne de Jeumont. Le prix médian de la commune est de 1 204 €/m2, soit 32.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Leon Blum se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 816 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Blum coute environ 40 795 €. Ce montant peut varier de 20 210 € à 76 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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