Prix au m2 Rue Moise Rampanaux à Jeumont (59)
Le prix immobilier Rue Moise Rampanaux à Jeumont est de 1 055 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 204 €/m2) et 45.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Moise Rampanaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Moise Rampanaux à Jeumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 438 € à 2 131 €, soit un écart de 387%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Jeumont
Rue Moise Rampanaux se situe en dessous de la médiane des prix à Jeumont. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Moise Rampanaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 055 €/m2
Au revenu médian de Jeumont (16 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Moise Rampanaux dans le contexte de Jeumont
Jeumont compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jeumont
Principales rues de Jeumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Blum | 816 € | - | 816 € | 8 |
| Rue Gambetta | 1 556 € | - | 1 461 € | 7 |
| Rue de Solre sur Sambre | 1 227 € | 1 572 € | 794 € | 7 |
| Rue Jean Jaures | 621 € | - | - | 5 |
| Rue Roger Salengro | 1 535 € | - | 1 535 € | 5 |
| Vc Tenret | 4 242 € | 4 242 € | - | 5 |
| Boulevard Francois Broussais | 1 111 € | - | 1 050 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Moise Rampanaux à Jeumont ?
Le prix médian au m2 Rue Moise Rampanaux est de 1 055 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 438 € à 2 131 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Moise Rampanaux est-elle chère par rapport à Jeumont ?
Rue Moise Rampanaux est en dessous de la moyenne de Jeumont. Le prix médian de la commune est de 1 204 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Moise Rampanaux se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Moise Rampanaux ?
Sur la base du prix médian de 1 055 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Moise Rampanaux coute environ 52 732 €. Ce montant peut varier de 21 875 € à 106 558 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.