Prix au m2 Rue Roger Salengro à Jeumont (59)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Jeumont est de 1 535 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 204 €/m2) et 20.1% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Jeumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 535 € à 1 788 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Jeumont
Rue Roger Salengro fait partie du top 3 des rues les plus chères de Jeumont. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 253 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 535 €/m2
Au revenu médian de Jeumont (16 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Jeumont
Jeumont compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jeumont
Principales rues de Jeumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Blum | 816 € | - | 816 € | 8 |
| Rue Moise Rampanaux | 1 055 € | - | 1 055 € | 8 |
| Rue Gambetta | 1 556 € | - | 1 461 € | 7 |
| Rue de Solre sur Sambre | 1 227 € | 1 572 € | 794 € | 7 |
| Rue Jean Jaures | 621 € | - | - | 5 |
| Vc Tenret | 4 242 € | 4 242 € | - | 5 |
| Boulevard Francois Broussais | 1 111 € | - | 1 050 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Jeumont ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 1 535 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 535 € à 1 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Jeumont ?
Rue Roger Salengro est nettement au-dessus de la moyenne de Jeumont. Le prix médian de la commune est de 1 204 €/m2, soit 27.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 1 535 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 76 733 €. Ce montant peut varier de 76 733 € à 89 399 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.