Prix au m2 Vc Tenret à Jeumont (59)
Le prix immobilier Vc Tenret à Jeumont est de 4 242 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 204 €/m2) et 121% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Vc Tenret en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Vc Tenret à Jeumont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 972 € à 5 185 €, soit un écart de 163%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Jeumont
Vc Tenret est la rue la plus chère de Jeumont avec un prix médian de 4 242 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 213 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Tenret ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 242 €/m2
Au revenu médian de Jeumont (16 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc Tenret dans le contexte de Jeumont
Jeumont compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Jeumont
Principales rues de Jeumont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Blum | 816 € | - | 816 € | 8 |
| Rue Moise Rampanaux | 1 055 € | - | 1 055 € | 8 |
| Rue Gambetta | 1 556 € | - | 1 461 € | 7 |
| Rue de Solre sur Sambre | 1 227 € | 1 572 € | 794 € | 7 |
| Rue Jean Jaures | 621 € | - | - | 5 |
| Rue Roger Salengro | 1 535 € | - | 1 535 € | 5 |
| Boulevard Francois Broussais | 1 111 € | - | 1 050 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Tenret à Jeumont ?
Le prix médian au m2 Vc Tenret est de 4 242 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 972 € à 5 185 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Tenret est-elle chère par rapport à Jeumont ?
Vc Tenret est nettement au-dessus de la moyenne de Jeumont. Le prix médian de la commune est de 1 204 €/m2, soit 252.5% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Vc Tenret se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Tenret ?
Sur la base du prix médian de 4 242 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Tenret coute environ 212 121 €. Ce montant peut varier de 98 592 € à 259 259 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.