Prix au m2 Rue de Canteleu à La Bassée (59)
Le prix immobilier Rue de Canteleu à La Bassée est de 1 734 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de Canteleu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Canteleu à La Bassée. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 045 € à 2 393 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Bassée
Rue de Canteleu se situe en dessous de la médiane des prix à La Bassée. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 348 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Canteleu ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 734 €/m2
Au revenu médian de La Bassée (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Canteleu dans le contexte de La Bassée
La Bassée compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bassée
Principales rues de La Bassée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lens | 1 772 € | - | 1 772 € | 9 |
| Rue d Estaires | 2 407 € | 3 724 € | 1 447 € | 9 |
| Rue de Lille | 1 513 € | - | 1 513 € | 6 |
| Rue du Bois Saint Maur | 3 106 € | - | 2 657 € | 6 |
| Rue de Tours | 1 867 € | - | 1 867 € | 5 |
| Rue des Trois Maisons | 1 460 € | - | 1 460 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Canteleu à La Bassée ?
Le prix médian au m2 Rue de Canteleu est de 1 734 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 045 € à 2 393 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Canteleu est-elle chère par rapport à La Bassée ?
Rue de Canteleu est dans la moyenne de La Bassée. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Canteleu se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Canteleu ?
Sur la base du prix médian de 1 734 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Canteleu coute environ 86 706 €. Ce montant peut varier de 52 239 € à 119 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Canteleu à La Bassée ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.