Prix au m2 Rue de Tours à La Bassée (59)
Le prix immobilier Rue de Tours à La Bassée est de 1 867 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 2.8% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de Tours en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Tours à La Bassée. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 056 € à 3 963 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Bassée
Rue de Tours fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Bassée. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 907 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tours ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 867 €/m2
Au revenu médian de La Bassée (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Tours dans le contexte de La Bassée
La Bassée compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bassée
Principales rues de La Bassée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lens | 1 772 € | - | 1 772 € | 9 |
| Rue d Estaires | 2 407 € | 3 724 € | 1 447 € | 9 |
| Rue de Lille | 1 513 € | - | 1 513 € | 6 |
| Rue de Canteleu | 1 734 € | - | 1 734 € | 6 |
| Rue du Bois Saint Maur | 3 106 € | - | 2 657 € | 6 |
| Rue des Trois Maisons | 1 460 € | - | 1 460 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tours à La Bassée ?
Le prix médian au m2 Rue de Tours est de 1 867 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 056 € à 3 963 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tours est-elle chère par rapport à La Bassée ?
Rue de Tours est dans la moyenne de La Bassée. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Tours se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tours ?
Sur la base du prix médian de 1 867 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tours coute environ 93 334 €. Ce montant peut varier de 52 778 € à 198 148 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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