Prix au m2 Rue des Trois Maisons à La Bassée (59)
Le prix immobilier Rue des Trois Maisons à La Bassée est de 1 460 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 23.9% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Rue des Trois Maisons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Trois Maisons à La Bassée. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 1 742 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Bassée
Rue des Trois Maisons est la rue la plus abordable de La Bassée avec un prix médian de 1 460 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 973 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Trois Maisons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 460 €/m2
Au revenu médian de La Bassée (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Trois Maisons dans le contexte de La Bassée
La Bassée compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bassée
Principales rues de La Bassée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lens | 1 772 € | - | 1 772 € | 9 |
| Rue d Estaires | 2 407 € | 3 724 € | 1 447 € | 9 |
| Rue de Lille | 1 513 € | - | 1 513 € | 6 |
| Rue de Canteleu | 1 734 € | - | 1 734 € | 6 |
| Rue du Bois Saint Maur | 3 106 € | - | 2 657 € | 6 |
| Rue de Tours | 1 867 € | - | 1 867 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Trois Maisons à La Bassée ?
Le prix médian au m2 Rue des Trois Maisons est de 1 460 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 1 742 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Trois Maisons est-elle chère par rapport à La Bassée ?
Rue des Trois Maisons est en dessous de la moyenne de La Bassée. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 18.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Trois Maisons se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Trois Maisons ?
Sur la base du prix médian de 1 460 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Trois Maisons coute environ 73 022 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 87 097 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.