Prix au m2 Rue du Bois Saint Maur à La Bassée (59)
Le prix immobilier Rue du Bois Saint Maur à La Bassée est de 3 106 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 795 €/m2) et 61.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue du Bois Saint Maur en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Bois Saint Maur à La Bassée. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 714 € à 4 444 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Bassée
Rue du Bois Saint Maur est la rue la plus chère de La Bassée avec un prix médian de 3 106 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois Saint Maur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 106 €/m2
Au revenu médian de La Bassée (19 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bois Saint Maur dans le contexte de La Bassée
La Bassée compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 68 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bassée
Principales rues de La Bassée classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lens | 1 772 € | - | 1 772 € | 9 |
| Rue d Estaires | 2 407 € | 3 724 € | 1 447 € | 9 |
| Rue de Lille | 1 513 € | - | 1 513 € | 6 |
| Rue de Canteleu | 1 734 € | - | 1 734 € | 6 |
| Rue de Tours | 1 867 € | - | 1 867 € | 5 |
| Rue des Trois Maisons | 1 460 € | - | 1 460 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois Saint Maur à La Bassée ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois Saint Maur est de 3 106 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 714 € à 4 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois Saint Maur est-elle chère par rapport à La Bassée ?
Rue du Bois Saint Maur est nettement au-dessus de la moyenne de La Bassée. Le prix médian de la commune est de 1 795 €/m2, soit 73% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Bois Saint Maur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois Saint Maur ?
Sur la base du prix médian de 3 106 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois Saint Maur coute environ 155 313 €. Ce montant peut varier de 85 677 € à 222 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.