Prix au m2 Avenue du President Kennedy à La Chapelle-d'Armentières (59)
Le prix immobilier Avenue du President Kennedy à La Chapelle-d'Armentières est de 2 867 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 487 €/m2) et 49.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Avenue du President Kennedy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du President Kennedy à La Chapelle-d'Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 465 € à 3 042 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Chapelle-d'Armentières
Avenue du President Kennedy fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Chapelle-d'Armentières. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 577 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du President Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 867 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-d'Armentières (22 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du President Kennedy dans le contexte de La Chapelle-d'Armentières
La Chapelle-d'Armentières compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-d'Armentières
Principales rues de La Chapelle-d'Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Archers | 2 372 € | 2 372 € | - | 15 |
| Route Nationale | 2 104 € | - | 2 104 € | 12 |
| Rue Omer Ollivier | 2 505 € | - | 2 650 € | 10 |
| Rue du Marechal Leclerc | 2 762 € | - | 2 762 € | 6 |
| Rue Madeleine Bres | 28 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du President Kennedy à La Chapelle-d'Armentières ?
Le prix médian au m2 Avenue du President Kennedy est de 2 867 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 465 € à 3 042 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du President Kennedy est-elle chère par rapport à La Chapelle-d'Armentières ?
Avenue du President Kennedy est au-dessus de la moyenne de La Chapelle-d'Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 487 €/m2, soit 15.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue du President Kennedy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du President Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 2 867 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du President Kennedy coute environ 143 374 €. Ce montant peut varier de 123 240 € à 152 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.