Prix au m2 Route Nationale à La Chapelle-d'Armentières (59)
Le prix immobilier Route Nationale à La Chapelle-d'Armentières est de 2 104 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 487 €/m2) et 9.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 171 m².
📊 Route Nationale en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Route Nationale à La Chapelle-d'Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 813 € à 3 600 €, soit un écart de 343%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 171 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Chapelle-d'Armentières
Route Nationale est la rue la plus abordable de La Chapelle-d'Armentières avec un prix médian de 2 104 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 787 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 104 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-d'Armentières (22 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Nationale dans le contexte de La Chapelle-d'Armentières
La Chapelle-d'Armentières compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-d'Armentières
Principales rues de La Chapelle-d'Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Archers | 2 372 € | 2 372 € | - | 15 |
| Rue Omer Ollivier | 2 505 € | - | 2 650 € | 10 |
| Rue du Marechal Leclerc | 2 762 € | - | 2 762 € | 6 |
| Avenue du President Kennedy | 2 867 € | - | 2 867 € | 5 |
| Rue Madeleine Bres | 28 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Nationale à La Chapelle-d'Armentières ?
Le prix médian au m2 Route Nationale est de 2 104 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 813 € à 3 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Nationale est-elle chère par rapport à La Chapelle-d'Armentières ?
Route Nationale est en dessous de la moyenne de La Chapelle-d'Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 487 €/m2, soit 15.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route Nationale se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Nationale ?
Sur la base du prix médian de 2 104 €/m2, un appartement de 50 m² Route Nationale coute environ 105 217 €. Ce montant peut varier de 40 651 € à 180 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.