Prix au m2 Rue Omer Ollivier à La Chapelle-d'Armentières (59)
Le prix immobilier Rue Omer Ollivier à La Chapelle-d'Armentières est de 2 505 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 487 €/m2) et 30.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue Omer Ollivier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Omer Ollivier à La Chapelle-d'Armentières. Les prix au m2 s'échelonnent de 774 € à 3 265 €, soit un écart de 322%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Chapelle-d'Armentières
Rue Omer Ollivier se situe en dessous de la médiane des prix à La Chapelle-d'Armentières. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Omer Ollivier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 505 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-d'Armentières (22 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Omer Ollivier dans le contexte de La Chapelle-d'Armentières
La Chapelle-d'Armentières compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-d'Armentières
Principales rues de La Chapelle-d'Armentières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Archers | 2 372 € | 2 372 € | - | 15 |
| Route Nationale | 2 104 € | - | 2 104 € | 12 |
| Rue du Marechal Leclerc | 2 762 € | - | 2 762 € | 6 |
| Avenue du President Kennedy | 2 867 € | - | 2 867 € | 5 |
| Rue Madeleine Bres | 28 333 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Omer Ollivier à La Chapelle-d'Armentières ?
Le prix médian au m2 Rue Omer Ollivier est de 2 505 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 774 € à 3 265 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Omer Ollivier est-elle chère par rapport à La Chapelle-d'Armentières ?
Rue Omer Ollivier est dans la moyenne de La Chapelle-d'Armentières. Le prix médian de la commune est de 2 487 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Omer Ollivier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Omer Ollivier ?
Sur la base du prix médian de 2 505 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Omer Ollivier coute environ 125 242 €. Ce montant peut varier de 38 679 € à 163 266 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.