Prix au m2 Rue Jeanne Maillotte à La Madeleine (59)
Le prix immobilier Rue Jeanne Maillotte à La Madeleine est de 2 456 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 411 €/m2) et 27.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Jeanne Maillotte en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Jeanne Maillotte à La Madeleine. Les prix au m2 s'échelonnent de 976 € à 3 913 €, soit un écart de 301%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Madeleine
Rue Jeanne Maillotte fait partie des rues les plus abordables de La Madeleine. Le prix au m2 y est 28% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 937 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jeanne Maillotte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 456 €/m2
Au revenu médian de La Madeleine (24 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jeanne Maillotte dans le contexte de La Madeleine
La Madeleine compte 398 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Madeleine
Principales rues de La Madeleine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 3 473 € | 3 473 € | 4 168 € | 30 |
| Avenue Saint Maur | 3 632 € | 3 570 € | 3 992 € | 23 |
| Rue Paul Doumer | 4 910 € | 4 939 € | - | 15 |
| Rue du Parc | 2 582 € | 2 610 € | - | 12 |
| Avenue Bernadette | 4 217 € | 12 317 € | 4 200 € | 12 |
| Rue des Gantois | 2 792 € | 2 720 € | - | 11 |
| Rue du Jardin de l Arc | 2 780 € | 2 780 € | - | 11 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 3 980 € | 3 980 € | - | 10 |
| Rue de l Abbe Lemire | 3 045 € | 3 045 € | - | 9 |
| Rue Gay Lussac | 3 563 € | 3 563 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jeanne Maillotte à La Madeleine ?
Le prix médian au m2 Rue Jeanne Maillotte est de 2 456 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 976 € à 3 913 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jeanne Maillotte est-elle chère par rapport à La Madeleine ?
Rue Jeanne Maillotte est nettement en dessous de la moyenne de La Madeleine. Le prix médian de la commune est de 3 411 €/m2, soit 28% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue Jeanne Maillotte se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jeanne Maillotte ?
Sur la base du prix médian de 2 456 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jeanne Maillotte coute environ 122 778 €. Ce montant peut varier de 48 806 € à 195 652 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.