Prix au m2 Rue des Vignerons à La Sentinelle (59)
Le prix immobilier Rue des Vignerons à La Sentinelle est de 10 402 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 696 €/m2) et 441.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1205 m².
📊 Rue des Vignerons en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Vignerons à La Sentinelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 635 € à 12 192 €, soit un écart de 646%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1205 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 557 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Vignerons ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 402 €/m2
Au revenu médian de La Sentinelle (18 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Vignerons dans le contexte de La Sentinelle
La Sentinelle compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Sentinelle
Principales rues de La Sentinelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Vignerons à La Sentinelle ?
Le prix médian au m2 Rue des Vignerons est de 10 402 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 635 € à 12 192 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Vignerons est-elle chère par rapport à La Sentinelle ?
Rue des Vignerons est nettement au-dessus de la moyenne de La Sentinelle. Le prix médian de la commune est de 1 696 €/m2, soit 513.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Vignerons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Vignerons ?
Sur la base du prix médian de 10 402 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Vignerons coute environ 520 095 €. Ce montant peut varier de 81 760 € à 609 600 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.