Prix au m2 Rue de Montozon à Lallaing (59)
Le prix immobilier Rue de Montozon à Lallaing est de 1 523 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 703 €/m2) et 20.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de Montozon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Montozon à Lallaing. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 406 € à 1 793 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 387 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Montozon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 523 €/m2
Au revenu médian de Lallaing (18 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Montozon dans le contexte de Lallaing
Lallaing compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 86 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lallaing
Principales rues de Lallaing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montigny | 1 703 € | - | 1 703 € | 11 |
| Rue Parmentier | 1 750 € | - | 1 750 € | 10 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 951 € | - | 1 951 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Montozon à Lallaing ?
Le prix médian au m2 Rue de Montozon est de 1 523 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 406 € à 1 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Montozon est-elle chère par rapport à Lallaing ?
Rue de Montozon est en dessous de la moyenne de Lallaing. Le prix médian de la commune est de 1 703 €/m2, soit 10.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Montozon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Montozon ?
Sur la base du prix médian de 1 523 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Montozon coute environ 76 137 €. Ce montant peut varier de 70 313 € à 89 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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