Prix au m2 Avenue Becquart à Lambersart (59)
Le prix immobilier Avenue Becquart à Lambersart est de 4 682 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 482 €/m2) et 143.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue Becquart en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Becquart à Lambersart. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 797 € à 8 298 €, soit un écart de 197%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lambersart
Avenue Becquart se situe au-dessus de la médiane des prix à Lambersart. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 501 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Becquart ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 682 €/m2
Au revenu médian de Lambersart (26 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Becquart dans le contexte de Lambersart
Lambersart compte 478 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lambersart
Principales rues de Lambersart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carnoy | 3 344 € | 3 344 € | 3 333 € | 18 |
| Avenue de Dunkerque | 4 502 € | 4 450 € | - | 18 |
| Rue de Lille | 4 078 € | 4 078 € | 3 679 € | 16 |
| Rue de Verlinghem | 7 131 € | 8 881 € | 3 024 € | 15 |
| Rue Ampere | 5 117 € | 10 769 € | 2 448 € | 14 |
| Rue de Lompret | 3 538 € | - | 3 538 € | 13 |
| Rue Gabrielle Bouveur | 6 485 € | 8 015 € | 3 537 € | 12 |
| Avenue Marceau | 5 827 € | 17 556 € | 4 360 € | 12 |
| Rue Roger Vergin | 2 828 € | 2 828 € | - | 11 |
| Rue Flament Reboux | 3 274 € | 3 302 € | 2 467 € | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Becquart à Lambersart ?
Le prix médian au m2 Avenue Becquart est de 4 682 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 797 € à 8 298 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Becquart est-elle chère par rapport à Lambersart ?
Avenue Becquart est nettement au-dessus de la moyenne de Lambersart. Le prix médian de la commune est de 3 482 €/m2, soit 34.5% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue Becquart se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Becquart ?
Sur la base du prix médian de 4 682 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Becquart coute environ 234 118 €. Ce montant peut varier de 139 865 € à 414 894 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.