Prix au m2 Avenue Pottier à Lambersart (59)
Le prix immobilier Avenue Pottier à Lambersart est de 3 875 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 482 €/m2) et 101.9% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Avenue Pottier en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Pottier à Lambersart. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 118 € à 4 673 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lambersart
Avenue Pottier se situe en dessous de la médiane des prix à Lambersart. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 555 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pottier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 875 €/m2
Au revenu médian de Lambersart (26 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pottier dans le contexte de Lambersart
Lambersart compte 478 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lambersart
Principales rues de Lambersart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carnoy | 3 344 € | 3 344 € | 3 333 € | 18 |
| Avenue de Dunkerque | 4 502 € | 4 450 € | - | 18 |
| Rue de Lille | 4 078 € | 4 078 € | 3 679 € | 16 |
| Rue de Verlinghem | 7 131 € | 8 881 € | 3 024 € | 15 |
| Rue Ampere | 5 117 € | 10 769 € | 2 448 € | 14 |
| Rue de Lompret | 3 538 € | - | 3 538 € | 13 |
| Rue Gabrielle Bouveur | 6 485 € | 8 015 € | 3 537 € | 12 |
| Avenue Marceau | 5 827 € | 17 556 € | 4 360 € | 12 |
| Avenue Becquart | 4 682 € | - | 4 682 € | 11 |
| Rue Roger Vergin | 2 828 € | 2 828 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pottier à Lambersart ?
Le prix médian au m2 Avenue Pottier est de 3 875 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 118 € à 4 673 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pottier est-elle chère par rapport à Lambersart ?
Avenue Pottier est au-dessus de la moyenne de Lambersart. Le prix médian de la commune est de 3 482 €/m2, soit 11.3% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Avenue Pottier se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pottier ?
Sur la base du prix médian de 3 875 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pottier coute environ 193 750 €. Ce montant peut varier de 105 914 € à 233 674 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.