Prix au m2 Chemin Vert à Lambersart (59)
Le prix immobilier Chemin Vert à Lambersart est de 2 922 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 482 €/m2) et 52.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Chemin Vert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin Vert à Lambersart. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 424 € à 3 576 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lambersart
Chemin Vert fait partie des rues les plus abordables de Lambersart. Le prix au m2 y est 16.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 152 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 922 €/m2
Au revenu médian de Lambersart (26 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Vert dans le contexte de Lambersart
Lambersart compte 478 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lambersart
Principales rues de Lambersart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carnoy | 3 344 € | 3 344 € | 3 333 € | 18 |
| Avenue de Dunkerque | 4 502 € | 4 450 € | - | 18 |
| Rue de Lille | 4 078 € | 4 078 € | 3 679 € | 16 |
| Rue de Verlinghem | 7 131 € | 8 881 € | 3 024 € | 15 |
| Rue Ampere | 5 117 € | 10 769 € | 2 448 € | 14 |
| Rue de Lompret | 3 538 € | - | 3 538 € | 13 |
| Rue Gabrielle Bouveur | 6 485 € | 8 015 € | 3 537 € | 12 |
| Avenue Marceau | 5 827 € | 17 556 € | 4 360 € | 12 |
| Avenue Becquart | 4 682 € | - | 4 682 € | 11 |
| Rue Roger Vergin | 2 828 € | 2 828 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Vert à Lambersart ?
Le prix médian au m2 Chemin Vert est de 2 922 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 424 € à 3 576 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Vert est-elle chère par rapport à Lambersart ?
Chemin Vert est en dessous de la moyenne de Lambersart. Le prix médian de la commune est de 3 482 €/m2, soit 16.1% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Chemin Vert se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Vert ?
Sur la base du prix médian de 2 922 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Vert coute environ 146 120 €. Ce montant peut varier de 121 212 € à 178 788 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin Vert à Lambersart ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.