Prix au m2 Rue Auguste Bonte à Lambersart (59)
Le prix immobilier Rue Auguste Bonte à Lambersart est de 3 274 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 482 €/m2) et 70.5% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Auguste Bonte en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Auguste Bonte à Lambersart. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 654 € à 4 575 €, soit un écart de 177%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lambersart
Rue Auguste Bonte fait partie des rues les plus abordables de Lambersart. Le prix au m2 y est 6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 921 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Auguste Bonte
Les maisons Rue Auguste Bonte sont 27% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 163 689 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Bonte ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 274 €/m2
Au revenu médian de Lambersart (26 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Auguste Bonte dans le contexte de Lambersart
Lambersart compte 478 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lambersart
Principales rues de Lambersart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carnoy | 3 344 € | 3 344 € | 3 333 € | 18 |
| Avenue de Dunkerque | 4 502 € | 4 450 € | - | 18 |
| Rue de Lille | 4 078 € | 4 078 € | 3 679 € | 16 |
| Rue de Verlinghem | 7 131 € | 8 881 € | 3 024 € | 15 |
| Rue Ampere | 5 117 € | 10 769 € | 2 448 € | 14 |
| Rue de Lompret | 3 538 € | - | 3 538 € | 13 |
| Rue Gabrielle Bouveur | 6 485 € | 8 015 € | 3 537 € | 12 |
| Avenue Marceau | 5 827 € | 17 556 € | 4 360 € | 12 |
| Avenue Becquart | 4 682 € | - | 4 682 € | 11 |
| Rue Roger Vergin | 2 828 € | 2 828 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Bonte à Lambersart ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Bonte est de 3 274 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 654 € à 4 575 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Auguste Bonte ?
Les appartements s'échangent à 2 745 €/m2 et les maisons à 3 492 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Auguste Bonte est-elle chère par rapport à Lambersart ?
Rue Auguste Bonte est en dessous de la moyenne de Lambersart. Le prix médian de la commune est de 3 482 €/m2, soit 6% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Auguste Bonte se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Bonte ?
Sur la base du prix médian de 3 274 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Bonte coute environ 163 689 €. Ce montant peut varier de 82 677 € à 228 736 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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