Prix au m2 Rue Simon Vollant à Lambersart (59)
Le prix immobilier Rue Simon Vollant à Lambersart est de 17 533 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 482 €/m2) et 813.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Simon Vollant en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Simon Vollant à Lambersart. Les prix au m2 s'échelonnent de 993 € à 17 533 €, soit un écart de 1666%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lambersart
Rue Simon Vollant est la rue la plus chère de Lambersart avec un prix médian de 17 533 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 540 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Simon Vollant ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 533 €/m2
Au revenu médian de Lambersart (26 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Simon Vollant dans le contexte de Lambersart
Lambersart compte 478 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lambersart
Principales rues de Lambersart classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carnoy | 3 344 € | 3 344 € | 3 333 € | 18 |
| Avenue de Dunkerque | 4 502 € | 4 450 € | - | 18 |
| Rue de Lille | 4 078 € | 4 078 € | 3 679 € | 16 |
| Rue de Verlinghem | 7 131 € | 8 881 € | 3 024 € | 15 |
| Rue Ampere | 5 117 € | 10 769 € | 2 448 € | 14 |
| Rue de Lompret | 3 538 € | - | 3 538 € | 13 |
| Rue Gabrielle Bouveur | 6 485 € | 8 015 € | 3 537 € | 12 |
| Avenue Marceau | 5 827 € | 17 556 € | 4 360 € | 12 |
| Avenue Becquart | 4 682 € | - | 4 682 € | 11 |
| Rue Roger Vergin | 2 828 € | 2 828 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Simon Vollant à Lambersart ?
Le prix médian au m2 Rue Simon Vollant est de 17 533 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 993 € à 17 533 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Simon Vollant est-elle chère par rapport à Lambersart ?
Rue Simon Vollant est nettement au-dessus de la moyenne de Lambersart. Le prix médian de la commune est de 3 482 €/m2, soit 403.5% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue Simon Vollant se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Simon Vollant ?
Sur la base du prix médian de 17 533 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Simon Vollant coute environ 876 667 €. Ce montant peut varier de 49 650 € à 876 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.