Prix au m2 Rue d Orchies à Landas (59)
Le prix immobilier Rue d Orchies à Landas est de 2 876 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 580 €/m2) et 49.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue d Orchies en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue d Orchies à Landas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 294 € à 4 951 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 657 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Orchies ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 876 €/m2
Au revenu médian de Landas (25 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Orchies dans le contexte de Landas
Landas compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landas
Principales rues de Landas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 2 813 € | - | 2 813 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Orchies à Landas ?
Le prix médian au m2 Rue d Orchies est de 2 876 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 294 € à 4 951 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Orchies est-elle chère par rapport à Landas ?
Rue d Orchies est au-dessus de la moyenne de Landas. Le prix médian de la commune est de 2 580 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue d Orchies se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Orchies ?
Sur la base du prix médian de 2 876 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Orchies coute environ 143 806 €. Ce montant peut varier de 114 720 € à 247 552 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.