Prix au m2 Rue de la Pescherie à Landrecies (59)
Le prix immobilier Rue de la Pescherie à Landrecies est de 3 535 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 194 €/m2) et 84.2% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue de la Pescherie en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de la Pescherie à Landrecies. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 11 667 €, soit un écart de 717%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 238 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Pescherie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 535 €/m2
Au revenu médian de Landrecies (17 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Pescherie dans le contexte de Landrecies
Landrecies compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landrecies
Principales rues de Landrecies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Puits de la Croix | 1 574 € | 2 517 € | 416 € | 6 |
| Chemin de Ronde | 1 073 € | - | 1 073 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Pescherie à Landrecies ?
Le prix médian au m2 Rue de la Pescherie est de 3 535 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Pescherie est-elle chère par rapport à Landrecies ?
Rue de la Pescherie est nettement au-dessus de la moyenne de Landrecies. Le prix médian de la commune est de 1 194 €/m2, soit 196.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Pescherie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Pescherie ?
Sur la base du prix médian de 3 535 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Pescherie coute environ 176 768 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Pescherie à Landrecies ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.