Prix au m2 Rue du Puits de la Croix à Landrecies (59)
Le prix immobilier Rue du Puits de la Croix à Landrecies est de 1 574 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 194 €/m2) et 18% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue du Puits de la Croix en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Puits de la Croix à Landrecies. Les prix au m2 s'échelonnent de 159 € à 2 517 €, soit un écart de 1486%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 358 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Puits de la Croix
Les appartements Rue du Puits de la Croix sont 506% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 78 684 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 303 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Puits de la Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 574 €/m2
Au revenu médian de Landrecies (17 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Puits de la Croix dans le contexte de Landrecies
Landrecies compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Landrecies
Principales rues de Landrecies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pescherie | 3 535 € | 4 861 € | - | 10 |
| Chemin de Ronde | 1 073 € | - | 1 073 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Puits de la Croix à Landrecies ?
Le prix médian au m2 Rue du Puits de la Croix est de 1 574 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 159 € à 2 517 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Puits de la Croix ?
Les appartements s'échangent à 2 517 €/m2 et les maisons à 416 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Puits de la Croix est-elle chère par rapport à Landrecies ?
Rue du Puits de la Croix est nettement au-dessus de la moyenne de Landrecies. Le prix médian de la commune est de 1 194 €/m2, soit 31.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Puits de la Croix se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Puits de la Croix ?
Sur la base du prix médian de 1 574 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Puits de la Croix coute environ 78 684 €. Ce montant peut varier de 7 936 € à 125 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.