Prix au m2 Chemin de Montay à Le Cateau-Cambrésis (59)
Le prix immobilier Chemin de Montay à Le Cateau-Cambrésis est de 3 697 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 92.6% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Chemin de Montay en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin de Montay à Le Cateau-Cambrésis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 288 € à 6 872 €, soit un écart de 434%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Cateau-Cambrésis
Chemin de Montay est la rue la plus chère de Le Cateau-Cambrésis avec un prix médian de 3 697 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 584 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Montay ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 697 €/m2
Au revenu médian de Le Cateau-Cambrésis (15 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Montay dans le contexte de Le Cateau-Cambrésis
Le Cateau-Cambrésis compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cateau-Cambrésis
Principales rues de Le Cateau-Cambrésis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Seydoux | 2 310 € | 2 398 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 111 € | - | 827 € | 10 |
| Rue Theophile Boyer | 1 762 € | 3 022 € | 679 € | 8 |
| Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | 461 € | - | 671 € | 5 |
| Rue de Fesmy | 1 524 € | - | - | 5 |
| Rue du Marechal Mortier | 744 € | - | 548 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Montay à Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m2 Chemin de Montay est de 3 697 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 288 € à 6 872 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Montay est-elle chère par rapport à Le Cateau-Cambrésis ?
Chemin de Montay est nettement au-dessus de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 269.7% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin de Montay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Montay ?
Sur la base du prix médian de 3 697 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Montay coute environ 184 837 €. Ce montant peut varier de 64 375 € à 343 590 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.