Prix au m2 Rue Charles Seydoux à Le Cateau-Cambrésis (59)
Le prix immobilier Rue Charles Seydoux à Le Cateau-Cambrésis est de 2 310 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 20.3% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Charles Seydoux en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Charles Seydoux à Le Cateau-Cambrésis. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 4 042 €, soit un écart de 1080%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Cateau-Cambrésis
Rue Charles Seydoux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Cateau-Cambrésis. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 699 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Seydoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 310 €/m2
Au revenu médian de Le Cateau-Cambrésis (15 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Charles Seydoux dans le contexte de Le Cateau-Cambrésis
Le Cateau-Cambrésis compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cateau-Cambrésis
Principales rues de Le Cateau-Cambrésis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 111 € | - | 827 € | 10 |
| Chemin de Montay | 3 697 € | 3 722 € | - | 10 |
| Rue Theophile Boyer | 1 762 € | 3 022 € | 679 € | 8 |
| Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | 461 € | - | 671 € | 5 |
| Rue de Fesmy | 1 524 € | - | - | 5 |
| Rue du Marechal Mortier | 744 € | - | 548 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Seydoux à Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Seydoux est de 2 310 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 4 042 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Seydoux est-elle chère par rapport à Le Cateau-Cambrésis ?
Rue Charles Seydoux est nettement au-dessus de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 131% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Charles Seydoux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Seydoux ?
Sur la base du prix médian de 2 310 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Seydoux coute environ 115 476 €. Ce montant peut varier de 17 124 € à 202 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.