Prix au m2 Rue du Marechal Mortier à Le Cateau-Cambrésis (59)
Le prix immobilier Rue du Marechal Mortier à Le Cateau-Cambrésis est de 744 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 61.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 399 m².
📊 Rue du Marechal Mortier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marechal Mortier à Le Cateau-Cambrésis. Les prix au m2 s'échelonnent de 439 € à 6 175 €, soit un écart de 1306%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 399 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Cateau-Cambrésis
Rue du Marechal Mortier fait partie des rues les plus abordables de Le Cateau-Cambrésis. Le prix au m2 y est 25.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 736 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Mortier ?
Estimations basées sur le prix médian de 744 €/m2
Au revenu médian de Le Cateau-Cambrésis (15 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Mortier dans le contexte de Le Cateau-Cambrésis
Le Cateau-Cambrésis compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cateau-Cambrésis
Principales rues de Le Cateau-Cambrésis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Seydoux | 2 310 € | 2 398 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 111 € | - | 827 € | 10 |
| Chemin de Montay | 3 697 € | 3 722 € | - | 10 |
| Rue Theophile Boyer | 1 762 € | 3 022 € | 679 € | 8 |
| Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | 461 € | - | 671 € | 5 |
| Rue de Fesmy | 1 524 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Mortier à Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Mortier est de 744 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 439 € à 6 175 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Mortier est-elle chère par rapport à Le Cateau-Cambrésis ?
Rue du Marechal Mortier est nettement en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 25.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Marechal Mortier se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Mortier ?
Sur la base du prix médian de 744 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Mortier coute environ 37 199 €. Ce montant peut varier de 21 960 € à 308 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.