Prix au m2 Rue Theophile Boyer à Le Cateau-Cambrésis (59)
Le prix immobilier Rue Theophile Boyer à Le Cateau-Cambrésis est de 1 762 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Theophile Boyer en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Theophile Boyer à Le Cateau-Cambrésis. Les prix au m2 s'échelonnent de 308 € à 6 207 €, soit un écart de 1917%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Cateau-Cambrésis
Rue Theophile Boyer fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Cateau-Cambrésis. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 899 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Theophile Boyer
Les appartements Rue Theophile Boyer sont 345% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 88 086 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 222 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Theophile Boyer ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 762 €/m2
Au revenu médian de Le Cateau-Cambrésis (15 930 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Theophile Boyer dans le contexte de Le Cateau-Cambrésis
Le Cateau-Cambrésis compte 125 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Cateau-Cambrésis
Principales rues de Le Cateau-Cambrésis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Seydoux | 2 310 € | 2 398 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 111 € | - | 827 € | 10 |
| Chemin de Montay | 3 697 € | 3 722 € | - | 10 |
| Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | 461 € | - | 671 € | 5 |
| Rue de Fesmy | 1 524 € | - | - | 5 |
| Rue du Marechal Mortier | 744 € | - | 548 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Theophile Boyer à Le Cateau-Cambrésis ?
Le prix médian au m2 Rue Theophile Boyer est de 1 762 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 308 € à 6 207 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Theophile Boyer ?
Les appartements s'échangent à 3 022 €/m2 et les maisons à 679 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Theophile Boyer est-elle chère par rapport à Le Cateau-Cambrésis ?
Rue Theophile Boyer est nettement au-dessus de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 76.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Theophile Boyer se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Theophile Boyer ?
Sur la base du prix médian de 1 762 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Theophile Boyer coute environ 88 086 €. Ce montant peut varier de 15 385 € à 310 345 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Theophile Boyer à Le Cateau-Cambrésis ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.