Prix au m2 Avenue de Verdun à Le Quesnoy (59)
Le prix immobilier Avenue de Verdun à Le Quesnoy est de 2 253 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 946 €/m2) et 17.4% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Avenue de Verdun en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Verdun à Le Quesnoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 686 € à 2 551 €, soit un écart de 272%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Quesnoy
Avenue de Verdun fait partie du top 3 des rues les plus chères de Le Quesnoy. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 253 €/m2
Au revenu médian de Le Quesnoy (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Verdun dans le contexte de Le Quesnoy
Le Quesnoy compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Quesnoy
Principales rues de Le Quesnoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Bouttiaux | 12 071 € | 9 521 € | - | 15 |
| Route de Valenciennes | 1 185 € | - | 1 566 € | 13 |
| Banlieue Vers Ruesnes | 1 527 € | - | 1 609 € | 11 |
| Rue Baillon | 2 818 € | 2 586 € | 2 958 € | 8 |
| Faubourg Fauroeulx | 1 350 € | - | 2 149 € | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 064 € | - | 1 105 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Verdun à Le Quesnoy ?
Le prix médian au m2 Avenue de Verdun est de 2 253 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 686 € à 2 551 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Verdun est-elle chère par rapport à Le Quesnoy ?
Avenue de Verdun est au-dessus de la moyenne de Le Quesnoy. Le prix médian de la commune est de 1 946 €/m2, soit 15.8% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue de Verdun se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 2 253 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Verdun coute environ 112 674 €. Ce montant peut varier de 34 284 € à 127 551 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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