Prix au m2 Banlieue Vers Ruesnes à Le Quesnoy (59)
Le prix immobilier Banlieue Vers Ruesnes à Le Quesnoy est de 1 527 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 946 €/m2) et 20.4% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 210 m².
📊 Banlieue Vers Ruesnes en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Banlieue Vers Ruesnes à Le Quesnoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 467 € à 1 875 €, soit un écart de 302%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 210 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Quesnoy
Banlieue Vers Ruesnes se situe en dessous de la médiane des prix à Le Quesnoy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 408 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Banlieue Vers Ruesnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 527 €/m2
Au revenu médian de Le Quesnoy (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Banlieue Vers Ruesnes dans le contexte de Le Quesnoy
Le Quesnoy compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Quesnoy
Principales rues de Le Quesnoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Bouttiaux | 12 071 € | 9 521 € | - | 15 |
| Route de Valenciennes | 1 185 € | - | 1 566 € | 13 |
| Rue Baillon | 2 818 € | 2 586 € | 2 958 € | 8 |
| Faubourg Fauroeulx | 1 350 € | - | 2 149 € | 7 |
| Avenue de Verdun | 2 253 € | - | 2 253 € | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 064 € | - | 1 105 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Banlieue Vers Ruesnes à Le Quesnoy ?
Le prix médian au m2 Banlieue Vers Ruesnes est de 1 527 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 467 € à 1 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Banlieue Vers Ruesnes est-elle chère par rapport à Le Quesnoy ?
Banlieue Vers Ruesnes est nettement en dessous de la moyenne de Le Quesnoy. Le prix médian de la commune est de 1 946 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Banlieue Vers Ruesnes se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Banlieue Vers Ruesnes ?
Sur la base du prix médian de 1 527 €/m2, un appartement de 50 m² Banlieue Vers Ruesnes coute environ 76 364 €. Ce montant peut varier de 23 334 € à 93 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.