Prix au m2 Faubourg Fauroeulx à Le Quesnoy (59)
Le prix immobilier Faubourg Fauroeulx à Le Quesnoy est de 1 350 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 946 €/m2) et 29.7% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 192 m².
📊 Faubourg Fauroeulx en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Faubourg Fauroeulx à Le Quesnoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 824 € à 2 149 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 192 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Quesnoy
Faubourg Fauroeulx se situe en dessous de la médiane des prix à Le Quesnoy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 325 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg Fauroeulx ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 350 €/m2
Au revenu médian de Le Quesnoy (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg Fauroeulx dans le contexte de Le Quesnoy
Le Quesnoy compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Quesnoy
Principales rues de Le Quesnoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Bouttiaux | 12 071 € | 9 521 € | - | 15 |
| Route de Valenciennes | 1 185 € | - | 1 566 € | 13 |
| Banlieue Vers Ruesnes | 1 527 € | - | 1 609 € | 11 |
| Rue Baillon | 2 818 € | 2 586 € | 2 958 € | 8 |
| Avenue de Verdun | 2 253 € | - | 2 253 € | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 064 € | - | 1 105 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg Fauroeulx à Le Quesnoy ?
Le prix médian au m2 Faubourg Fauroeulx est de 1 350 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 824 € à 2 149 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg Fauroeulx est-elle chère par rapport à Le Quesnoy ?
Faubourg Fauroeulx est nettement en dessous de la moyenne de Le Quesnoy. Le prix médian de la commune est de 1 946 €/m2, soit 30.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Faubourg Fauroeulx se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg Fauroeulx ?
Sur la base du prix médian de 1 350 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg Fauroeulx coute environ 67 500 €. Ce montant peut varier de 41 195 € à 107 465 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.