Prix au m2 Route de Valenciennes à Le Quesnoy (59)
Le prix immobilier Route de Valenciennes à Le Quesnoy est de 1 185 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 946 €/m2) et 38.3% en dessous de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 290 m².
📊 Route de Valenciennes en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route de Valenciennes à Le Quesnoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 3 506 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 290 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Le Quesnoy
Route de Valenciennes fait partie des rues les plus abordables de Le Quesnoy. Le prix au m2 y est 39.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Valenciennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 185 €/m2
Au revenu médian de Le Quesnoy (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Valenciennes dans le contexte de Le Quesnoy
Le Quesnoy compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Quesnoy
Principales rues de Le Quesnoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Bouttiaux | 12 071 € | 9 521 € | - | 15 |
| Banlieue Vers Ruesnes | 1 527 € | - | 1 609 € | 11 |
| Rue Baillon | 2 818 € | 2 586 € | 2 958 € | 8 |
| Faubourg Fauroeulx | 1 350 € | - | 2 149 € | 7 |
| Avenue de Verdun | 2 253 € | - | 2 253 € | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 064 € | - | 1 105 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Valenciennes à Le Quesnoy ?
Le prix médian au m2 Route de Valenciennes est de 1 185 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 3 506 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Valenciennes est-elle chère par rapport à Le Quesnoy ?
Route de Valenciennes est nettement en dessous de la moyenne de Le Quesnoy. Le prix médian de la commune est de 1 946 €/m2, soit 39.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Valenciennes se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Valenciennes ?
Sur la base du prix médian de 1 185 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Valenciennes coute environ 59 260 €. Ce montant peut varier de 40 025 € à 175 325 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.