Prix au m2 Rue du General Bouttiaux à Le Quesnoy (59)
Le prix immobilier Rue du General Bouttiaux à Le Quesnoy est de 12 071 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 946 €/m2) et 528.8% au-dessus de la moyenne du département Nord. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue du General Bouttiaux en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue du General Bouttiaux à Le Quesnoy. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 225 € à 27 040 €, soit un écart de 540%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Quesnoy
Rue du General Bouttiaux est la rue la plus chère de Le Quesnoy avec un prix médian de 12 071 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Bouttiaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 071 €/m2
Au revenu médian de Le Quesnoy (18 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 32.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du General Bouttiaux dans le contexte de Le Quesnoy
Le Quesnoy compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Quesnoy
Principales rues de Le Quesnoy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Valenciennes | 1 185 € | - | 1 566 € | 13 |
| Banlieue Vers Ruesnes | 1 527 € | - | 1 609 € | 11 |
| Rue Baillon | 2 818 € | 2 586 € | 2 958 € | 8 |
| Faubourg Fauroeulx | 1 350 € | - | 2 149 € | 7 |
| Avenue de Verdun | 2 253 € | - | 2 253 € | 6 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 064 € | - | 1 105 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Bouttiaux à Le Quesnoy ?
Le prix médian au m2 Rue du General Bouttiaux est de 12 071 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 225 € à 27 040 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Bouttiaux est-elle chère par rapport à Le Quesnoy ?
Rue du General Bouttiaux est nettement au-dessus de la moyenne de Le Quesnoy. Le prix médian de la commune est de 1 946 €/m2, soit 520.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du General Bouttiaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Bouttiaux ?
Sur la base du prix médian de 12 071 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Bouttiaux coute environ 603 572 €. Ce montant peut varier de 211 250 € à 1 352 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.